djk721636 发表于 2024-10-16 04:57:31

为什么这么无助?大学校园为什么也有这么多“潜规则”??谁来告诉我??

  给位朋友大家好!我是一名大学生,现在遇到了一点麻烦,事情是这样的。
  两年前我刚上大二,一心想着靠自己的劳动养活自己,所以当时就租了学校里的一个商铺来自己做点小本生意,由于当时涉猎太浅,学校里的商铺学校承包给一个无关公司经营,物管公司租给了甲,合同期限到2013年12月31日,并且不能转租。由于甲经营不善,甲让乙来经营,合同期限到2013年12月31日,当时二者说的是甲不收取乙的其他费用,乙负责交房租给物管公司。然而乙也无法经营,接下来乙就把商铺转租给我,期间由我叫房租给物管公司,合同期限到2013年12月31日,我付了乙11万元,并且乙承诺一定在2013年12月31日到期后续签给我经营,有我暂时押金5千元。但是接下来我也无法经营,就转而把商铺交给丙经营,由于丙要求要在2013年12月31日到期后续签至2015年12月份,我便找乙协商,乙同意我转租,并且承诺2013年12月31日以后的续租也有其保证,乙便带着丙去与甲见面磋商,但是丙扣押了应该付给我的5千元做承诺金,着期间由丙交房租给物管公司。到了2013年12月1日,丙就自己跟物管把合同签了,并交了1万元押金,只是还没有正式交了下一年的房租,但是在2013年12月31日以前还在家的范围之内。
  在甲得知情况后,甲来找到乙、丙和我,说原来在乙把商铺转租给我的时候甲不知情,乙也没给甲一分钱,后来经过谈判由乙付给家3万元。在乙同意并写下欠条给甲以后,当天早上我要求甲写一份保证或者协议给丙的时候,丙怕事没有坚决要求,而甲也说之后就不会再来纠缠这个事情了。可是当天下午,甲又要求我和丙给他8000元,但是我和丙都不同意。接下来甲就威胁丙,扬言如果不给八千元那么就让丙在这个月之内不能经营,并且在2013年12月15日(物管正式向丙收下一年的房租)让物管公司不收取丙的房租,那1万元押金也无法退换,也就意味着丙无法签下合同。那么丙就来要求我要出5000元,丙出300元,我不同意,丙就说如果真的在2013年12月以内无法正常经营那么要我赔偿她损失,如果在2013年12月15日她无法交房租,不能签约的话要我退换他11万元。其实说实话,丙当初给我的11万元我都给力乙,我一份都没有赚到,而且从2012年6月份以后就是丙在经营,我一个学生也没那么多钱,我觉得这个钱也不应该给。但是现在并就这样要求,我真的很无助,只想请律师给我分析一下,丙要求的5000元我是否应该给?还有如果真的出现丙无法在12月15日交租签约,那我应不应该如他所说要退还11万?最后就是在2013年12月31日以前甲有没有权利来干涉丙的正常经营?倘若甲来干涉丙在12月份以内的经营,那么造成的损失真要我来赔偿吗?
  我家本来就是西部的一个偏远山区农村,父亲残疾人,当初转租那个商铺的时候都是跟不少朋友凑的钱,我收到的丙的都还给力曾经帮做我的朋友,如果现在真的要我退还,那我真的是再也无法承受了。现在别说是110000元、数万的损失、5000元,除了饭卡里的200多元那是三个多月星期的伙食费,我再也没有多于100元的存款了,我真的不知道怎么办了,我并不是来这里博取大家的同情。作为一个男人我健健康康的,也想自食其力,只是这件事让我觉得都不敢相信任何人了,也没有任何人给我倾诉,让我睡不好吃不下,身心憔悴,感觉时刻受到威胁。我不希望让家里年迈的父母知道这一切,我怕他们承受不了这些,我只想请大家给我给建议,给我一点帮助。为什么理想就那么遥远呢?
   
   
   
   
   
   
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